Condomínio Opus Vila Mascote — Rua Santa, 95, Vila Mascote
Rua Santa, 95 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Opus Vila Mascote
O Condomínio Opus Vila Mascote fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Santa, 95. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e 165 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.390.000 (mediana de R$ 2.450.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca.
Apartamentos à venda no Condomínio Opus Vila Mascote
ComprarCód. FL1761330
ComprarCód. FL1763655
ComprarCód. FLOW2520O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Opus Vila Mascote
No Condomínio Opus Vila Mascote, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.415 em 2021 para R$ 11.248 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Opus Vila Mascote
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 2.227.800 |
| nov/2025 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.890.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 1.950.000 |
| jul/2025 | Casa | 137 m² | ~85 m² | R$ 600.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 2.200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 2.350.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.630.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 2.450.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 1.610.400 |
| fev/2024 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.860.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Opus Vila Mascote
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Opus Vila Mascote?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Opus Vila Mascote, em Vila Mascote.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Opus Vila Mascote?
Os imóveis à venda no Condomínio Opus Vila Mascote partem de R$ 2.390.000, com mediana de R$ 2.450.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Opus Vila Mascote?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca.