Condomínio Phasis — Rua Nazare Rezek Farah, 277, Vila Mascote
Rua Nazare Rezek Farah, 277 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Phasis
O Condomínio Phasis fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Nazare Rezek Farah, 277. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Phasis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Phasis?
O Condomínio Phasis é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Phasis
No Condomínio Phasis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.466 em 2018 para R$ 6.939 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Phasis
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2012 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 920.000 |
| set/2025 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 785.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 830.000 |
| out/2024 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 790.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 721.701 |
| jun/2024 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 770.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 955.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 1.030.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 288.710 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Phasis
O Condomínio Phasis tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Phasis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.