Condomínio Sao Vicente — Avenida Damasceno Vieira, 1065, Vila Mascote
Avenida Damasceno Vieira, 1065 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Vicente
O Condomínio Sao Vicente fica em Vila Mascote, São Paulo, na Avenida Damasceno Vieira, 1065. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Vicente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Vicente?
O Condomínio Sao Vicente é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Vicente
No Condomínio Sao Vicente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.442 em 2019 para R$ 4.529 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Vicente
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 425.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 440.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 430.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 370.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 500.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 250.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 406.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 380.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Vicente
O Condomínio Sao Vicente tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sao Vicente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.