Condomínio Vl Sta Catarina — Rua Alba, 2140, Vila Mascote
Rua Alba, 2140 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Sta Catarina
O Condomínio Vl Sta Catarina fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Alba, 2140. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Sta Catarina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Sta Catarina?
O Condomínio Vl Sta Catarina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Sta Catarina
No Condomínio Vl Sta Catarina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.277 em 2018 para R$ 4.621 em 2025 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Sta Catarina
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 294.400 |
| mar/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 250.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 265.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 201.142 |
| abr/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 180.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 285.000 |
| out/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 203.783 |
| mai/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 193.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 235.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 196.545 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Sta Catarina
O Condomínio Vl Sta Catarina tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vl Sta Catarina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.