Condomínio Calux — Avenida Dom Pedro I, 758, Vila Monumento
Avenida Dom Pedro I, 758 · Vila Monumento · São Paulo
Sobre o Condomínio Calux
O Condomínio Calux fica em Vila Monumento, São Paulo, na Avenida Dom Pedro I, 758. O prédio tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2008 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Calux. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Monumento, São Paulo.
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O Condomínio Calux tem 20 vendas registradas entre fev/2008 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Calux
No Condomínio Calux, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.985 em 2019 para R$ 4.398 em 2024 — valorização de -27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Calux
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 420.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 385.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 450.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 430.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 450.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 470.000 |
| out/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 345.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 280.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 430.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Calux
Quantas vendas o Condomínio Calux já teve?
O Condomínio Calux tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2008 a abr/2025.