Morar em Vila Monumento
Vila Monumento tem 15 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.200.000 · faixa R$ 929.500–R$ 1.487.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Monumento
223 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Lasvillasipiranga54 vendas
- Maison Du Parc27 vendas
- Golden Palace Ipiran26 vendas
- New Island17 vendas
- Metrocasa Aclimacao14 vendas
- Privilege Parque Da Aclimacao13 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Gaspar Fernandes24 vendas
- Rua Frederico Von Martius20 vendas
- Rua Dom Mateus19 vendas
- Rua Pereira Da Nobrega16 vendas
- Rua Maranjai14 vendas
- Rua Ouvid Portugal13 vendas
Últimas vendas em Vila Monumento
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Vig Joao Alvares | 164 m² | R$ 600.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Pereira Da Nobrega | 84 m² | R$ 370.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Doutor Jose Maria De Azevedo | 147 m² | R$ 495.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Rua Dom Mateus | 100 m² | R$ 500.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Rua Mariano Procopio | 99 m² | R$ 340.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Ouvid Portugal | 80 m² | R$ 206.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos na Vila Monumento
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Monumento?
Com base em 223 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Monumento é de cerca de R$ 6.026/m² de área útil estimada (R$ 3.736/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Monumento?
Atualmente 15 imóveis disponíveis em Vila Monumento, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Monumento?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Monumento na Flow é de R$ 1.200.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Monumento
ComprarCód. FL5960
ComprarCód. FLOW3538
ComprarCód. FL1766027
ComprarCód. FLOW1589
ComprarCód. FL1764680
ComprarCód. FL1762573
ComprarCód. FL1762140
ComprarCód. FLOW5145
ComprarCód. FL35742
ComprarCód. FL1749282
ComprarCód. FL1768458
ComprarCód. FL1765870
ComprarCód. FLOW5054
ComprarCód. FL33563
ComprarCód. FL1750282