Condomínio Lasvillasipiranga — Avenida Dom Pedro I, 773, Vila Monumento
Avenida Dom Pedro I, 773 · Vila Monumento · São Paulo
Sobre o Condomínio Lasvillasipiranga
O Condomínio Lasvillasipiranga fica em Vila Monumento, São Paulo, na Avenida Dom Pedro I, 773. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lasvillasipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Monumento, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lasvillasipiranga?
O Condomínio Lasvillasipiranga é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lasvillasipiranga
No Condomínio Lasvillasipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.129 em 2021 para R$ 9.926 em 2026 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Lasvillasipiranga
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.030.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 808.730 |
| jul/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 664.192 |
| jul/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 690.450 |
| mai/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 800.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 774.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 805.613 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Lasvillasipiranga é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lasvillasipiranga
O Condomínio Lasvillasipiranga tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Lasvillasipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Monumento.
Quais as comodidades do Condomínio Lasvillasipiranga?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna.