Flow Imóveis
39 fotos

Avenida Dom Pedro I, 773 — Apartamento 108m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Avenida Dom Pedro I, 773 · Vila Monumento, São Paulo

Cód. FLOW3538

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
108 m²
Área
Venda
R$ 1.580.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 800

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento reformado e mobiliado, com sala para dois ambientes e sacada. Possui 3 suítes, 4 banheiros e está equipado com ar-condicionado e móveis planejados.

O condomínio

No Condomínio Lasvillasipiranga.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Vila Monumento.

Vendas recentes no Lasvillasipiranga

Preço e valorização no Lasvillasipiranga

5,5k6,625k7,75k8,875k10k20212022202420262021: R$ 6.129/m² útil estimado2022: R$ 5.902/m² útil estimado2023: R$ 7.105/m² útil estimado2024: R$ 7.550/m² útil estimado2025: R$ 7.232/m² útil estimado2026: R$ 9.926/m² útil estimado

No Lasvillasipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.129 em 2021 para R$ 9.926 em 2026 — valorização de +62% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+62%
≈ +10,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~81 m² · 2 anúnciosR$ 4.950/mês · R$ 61/m²
~108 m² · 3 anúnciosR$ 6.999/mês · R$ 65/m²
~188 m² · 2 anúnciosR$ 10.550/mês · R$ 56/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Apartamentos similares

Apartamento 3 quartos no Golden Palace Ipiran em Vila MonumentoComprarCód. FL5960
R$ 2.234.000
Apartamento · Golden Palace Ipiran
Rua Dom Mateus, 120Vila Monumento
3 quartos3 suítes4 vagas141 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 3 quartos no Caravelas em Vila MonumentoComprarCód. FLOW1589
R$ 733.000
Apartamento · Caravelas
Avenida Dom Pedro I, 909Vila Monumento
3 quartos1 suíte2 vagas106 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 2 quartos no Privilege Parque da Aclimação em Vila MonumentoComprarCód. FL1768458
R$ 790.000
Apartamento · Privilege Parque da Aclimação
Rua Engenheiro Prudente, 35Vila Monumento
2 quartos1 suíte1 vaga121 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Tem um imóvel no Lasvillasipiranga?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Lasvillasipiranga