Condomínio Caroline — Rua Afonso Braz, 103, Vila Nova Conceição
Rua Afonso Braz, 103 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Caroline
O Condomínio Caroline fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Afonso Braz, 103. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Caroline. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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O Condomínio Caroline tem 17 vendas registradas entre out/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Caroline
No Condomínio Caroline, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 30.194 em 2020 para R$ 48.705 em 2025 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Caroline
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 29.400.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 26.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 22.705.000 |
| set/2023 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 18.000.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 17.095.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 15.140.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 12.522.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 11.200.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 1.627.211 |
| jul/2013 | Apartamento | 861 m² | ~534 m² | R$ 10.850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Caroline
Quantas vendas o Condomínio Caroline já teve?
O Condomínio Caroline tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2006 a mai/2025.