Condomínio Chateau Margaux — Praça Pereira Coutinho, 51, Vila Nova Conceição
Praça Pereira Coutinho, 51 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Chateau Margaux
O Condomínio Chateau Margaux fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Praça Pereira Coutinho, 51. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chateau Margaux. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chateau Margaux?
O Condomínio Chateau Margaux é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chateau Margaux
No Condomínio Chateau Margaux, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 34.065 em 2020 para R$ 42.669 em 2025 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chateau Margaux
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 30.500.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 3.295.818 |
| dez/2025 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 28.500.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 31.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 30.000.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 29.900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 2018 m² | ~1251 m² | R$ 58.000.000 |
| set/2022 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 18.000.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 25.500.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 1134 m² | ~703 m² | R$ 30.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chateau Margaux
O Condomínio Chateau Margaux tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Chateau Margaux nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.