Condomínio Gravata — Rua Bras Cardoso, 432, Vila Nova Conceição
Rua Bras Cardoso, 432 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Gravata
O Condomínio Gravata fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Bras Cardoso, 432. O prédio tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2019 a jan/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gravata. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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O Condomínio Gravata tem 6 vendas registradas entre ago/2019 e jan/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gravata
No Condomínio Gravata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 24.892 em 2019 para R$ 27.639 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gravata
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2019 e jan/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2024 | Apartamento | 434 m² | ~269 m² | R$ 7.800.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 316 m² | ~196 m² | R$ 5.900.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 316 m² | ~196 m² | R$ 4.600.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 316 m² | ~196 m² | R$ 5.700.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 6.120.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 434 m² | ~269 m² | R$ 6.275.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gravata
Quantas vendas o Condomínio Gravata já teve?
O Condomínio Gravata tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2019 a jan/2024.