Condomínio Lessence — Rua Joao Lourenco, 463, Vila Nova Conceição
Rua Joao Lourenco, 463 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Lessence
O Condomínio Lessence fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Joao Lourenco, 463. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lessence. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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O Condomínio Lessence tem 19 vendas registradas entre ago/2006 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lessence
No Condomínio Lessence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 43.145 em 2017 para R$ 39.285 em 2020 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lessence
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 43.954.400 |
| dez/2020 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 20.500.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 19.689.600 |
| nov/2019 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 17.900.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 19.400.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 16.350.219 |
| jan/2017 | Apartamento | 1206 m² | ~748 m² | R$ 40.618.759 |
| jul/2016 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 20.426.468 |
| nov/2014 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 17.834.332 |
| mar/2013 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 15.465.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lessence
Quantas vendas o Condomínio Lessence já teve?
O Condomínio Lessence tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a dez/2024.