Condomínio Polimnia — Rua João Lourenço, 754, Vila Nova Conceição
Rua João Lourenço, 754 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Polimnia
O Condomínio Polimnia fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua João Lourenço, 754. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 97 a 180 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.450.000 (mediana de R$ 1.500.000). O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Polimnia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Polimnia
No Condomínio Polimnia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.665 em 2017 para R$ 10.997 em 2024 — valorização de +94% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Polimnia
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 730.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 1.898.486 |
| jul/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 600.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 400.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 250.560 |
| jul/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 910.800 |
| jun/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 1.390.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 800.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Polimnia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Polimnia?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Polimnia, em Vila Nova Conceição.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Polimnia?
Os imóveis à venda no Condomínio Polimnia partem de R$ 1.450.000, com mediana de R$ 1.500.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Polimnia?
O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.