Condomínio Praca Vila Nova — Avenida Helio Pellegrino, 374, Vila Nova Conceição
Avenida Helio Pellegrino, 374 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Praca Vila Nova
O Condomínio Praca Vila Nova fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Avenida Helio Pellegrino, 374. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praca Vila Nova. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praca Vila Nova?
O Condomínio Praca Vila Nova é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praca Vila Nova
No Condomínio Praca Vila Nova, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.495 em 2017 para R$ 27.297 em 2023 — valorização de +160% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praca Vila Nova
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2013 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 728 m² | ~451 m² | R$ 24.600.000 |
| out/2024 | Apartamento | 904 m² | ~560 m² | R$ 24.143.300 |
| dez/2023 | Apartamento | 728 m² | ~451 m² | R$ 12.320.742 |
| dez/2023 | Apartamento | 1221 m² | ~757 m² | R$ 27.901.760 |
| mai/2023 | Apartamento | 904 m² | ~560 m² | R$ 6.816.613 |
| nov/2022 | Apartamento | 905 m² | ~561 m² | R$ 23.800.000 |
| out/2022 | Apartamento | 728 m² | ~451 m² | R$ 19.180.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 728 m² | ~451 m² | R$ 14.288.241 |
| jul/2022 | Apartamento | 1221 m² | ~757 m² | R$ 29.711.760 |
| jul/2022 | Apartamento | 905 m² | ~561 m² | R$ 23.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Praca Vila Nova é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praca Vila Nova
O Condomínio Praca Vila Nova tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Praca Vila Nova nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio Praca Vila Nova?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira, elevador.