Condomínio Advanced Itaim — Rua Aleixo Garcia, 75, Vila Olímpia
Rua Aleixo Garcia, 75 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Advanced Itaim
O Condomínio Advanced Itaim fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Aleixo Garcia, 75. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Advanced Itaim. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria 24h, academia, gerador, piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Advanced Itaim?
O Condomínio Advanced Itaim é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Advanced Itaim
No Condomínio Advanced Itaim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.066 em 2017 para R$ 13.090 em 2025 — valorização de +85% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Advanced Itaim
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 841.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 710.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 945.750 |
| nov/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 900.000 |
| out/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 1.050.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 940.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 680.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 313.006 |
| set/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 865.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 845.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Advanced Itaim é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Advanced Itaim
O Condomínio Advanced Itaim tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Advanced Itaim nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.
Quais as comodidades do Condomínio Advanced Itaim?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, gerador, piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, acessibilidade.