Condomínio Alvorada — Rua Gomes de Carvalho, 855, Vila Olímpia
Rua Gomes de Carvalho, 855 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 855. O prédio tem 30 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada tem 30 vendas registradas entre jan/2006 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alvorada
No Condomínio Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.389 em 2019 para R$ 13.511 em 2025 — valorização de +111% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Alvorada
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 735.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 555.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 650.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 400.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 486.489 |
| nov/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 350.000 |
| set/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 560.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 445.000 |
| out/2020 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 550.000 |
| set/2019 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 305.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvorada
Quantas vendas o Condomínio Alvorada já teve?
O Condomínio Alvorada tem 30 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Alvorada?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.