Condomínio Be Design — Rua Baluarte, 125, Vila Olímpia
Rua Baluarte, 125 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Be Design
O Condomínio Be Design fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Baluarte, 125. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Be Design. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Be Design?
O Condomínio Be Design é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Be Design
No Condomínio Be Design, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.940 em 2017 para R$ 12.702 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Be Design
98 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 720.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 673.261 |
| set/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 446.026 |
| ago/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 668.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 550.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 432.493 |
| mar/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 700.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 650.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 715.000 |
| out/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 730.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 98 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Be Design?
O Condomínio Be Design é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Be Design
O Condomínio Be Design tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Be Design nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.
Quais as comodidades do Condomínio Be Design?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, elevador, área verde, bicicletário.