Ed.olimpias Gardem — Rua Gomes de Carvalho, 295, Vila Olímpia
Rua Gomes de Carvalho, 295 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Ed.olimpias Gardem
O Ed.olimpias Gardem fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 295. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.olimpias Gardem. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.olimpias Gardem?
O Ed.olimpias Gardem é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.olimpias Gardem
No Ed.olimpias Gardem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.274 em 2022 para R$ 9.635 em 2023 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.olimpias Gardem
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.190.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.385.000 |
| set/2023 | Apartamento | 516 m² | ~320 m² | R$ 2.800.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2022 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.210.000 |
| set/2022 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.150.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.200.000 |
| out/2020 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.045.000 |
| set/2019 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.olimpias Gardem?
O Ed.olimpias Gardem é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.olimpias Gardem
O Ed.olimpias Gardem tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.olimpias Gardem nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.
Quais as comodidades do Ed.olimpias Gardem?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.