Ed.patricia — Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 214, Vila Olímpia
Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 214 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Ed.patricia
O Ed.patricia fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 214. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.patricia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.patricia?
O Ed.patricia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.patricia
No Ed.patricia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.344 em 2021 para R$ 12.798 em 2024 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.patricia
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 715.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 905.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 730.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 730.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 730.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 758.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 850.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 730.000 |
| out/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 872.188 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.patricia
O Ed.patricia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.patricia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.