Condomínio Maranhao — Rua Alvorada, 298, Vila Olímpia
Rua Alvorada, 298 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Maranhao
O Condomínio Maranhao fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Alvorada, 298. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2008 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maranhao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maranhao?
O Condomínio Maranhao tem 17 vendas registradas entre abr/2008 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maranhao
No Condomínio Maranhao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.944 em 2019 para R$ 7.390 em 2021 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maranhao
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 700.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 500.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 607.115 |
| out/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 449.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 482.626 |
| jun/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 421.038 |
| mar/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 510.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 500.000 |
| jan/2014 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 464.602 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maranhao tem 17 vendas registradas entre abr/2008 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maranhao
Quantas vendas o Condomínio Maranhao já teve?
O Condomínio Maranhao tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2008 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Maranhao?
O condomínio conta com interfone, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, academia.