Rua Alvorada, Vila Olímpia

17 imóveis disponíveis na Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo. À venda a partir de R$ 361.921. Para alugar a partir de R$ 3.690.

Imóveis na Rua Alvorada

Negócio

Tipo

Quartos

Vagas

Amenidades

17 imóveis

Salas/Conjuntos no Office Building em Vila Olímpia

ComprarCód. FL3000948

R$ 400.000

Salas/Conjuntos · Office Building

Alvorada, 64Vila Olímpia

2 vagas40 m²

Studio 1 quarto no It Vila Olimpia em Vila Olímpia

ComprarCód. FL3000988

R$ 370.000

Studio · It Vila Olimpia

Alvorada, 168Vila Olímpia

1 quarto25 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 3 quartos no Hamptons Park Vi Olimpia em Vila Olímpia

ComprarCód. FLOW270

R$ 6.400.000

Apartamento · Hamptons Park Vi Olimpia

Alvorada, 896Vila Olímpia

3 quartos3 suítes3 vagas220 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 3 quartos no Piatã em Vila Olímpia

ComprarCód. FLOW3172

R$ 1.050.000

Apartamento · Piatã

Alvorada, 795Vila Olímpia

3 quartos1 suíte1 vaga103 m²

AcademiaChurrasqueiraSalão de festas

Apartamento 3 quartos no Pituba em Vila Olímpia

ComprarCód. FLOW4098

R$ 1.300.000

Apartamento · Pituba

Alvorada, 859Vila Olímpia

3 quartos1 suíte1 vaga104 m²

AcademiaSalão de festasQuadra

ComprarCód. FLOW2979

R$ 470.000

Studio · It Vila Olimpia

Alvorada, 168Vila Olímpia

1 quarto25 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 1 quarto no It Vila Olimpia em Vila Olímpia

ComprarCód. FLOW4774

R$ 361.921

Apartamento · It Vila Olimpia

Alvorada, 184Vila Olímpia

Alvorada, 735Vila Olímpia

3 quartos2 suítes1 vaga110 m²

AcademiaChurrasqueiraEspaço gourmet

Studio 1 quarto no Vn Alvorada em Vila Olímpia

ComprarCód. FLOW3945

R$ 530.000

Studio · Vn Alvorada

Alvorada, 676Vila Olímpia

1 quarto1 suíte1 vaga27 m²

PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmet

Apartamento 4 quartos no Itapoã em Vila Olímpia

ComprarCód. FL1762533

R$ 1.375.000

Apartamento · Itapoã

Alvorada, 795Vila Olímpia

4 quartos2 suítes1 vaga103 m²

AcademiaChurrasqueiraSalão de festas

Apartamento 2 quartos no City Star em Vila Olímpia

Venda e aluguelCód. FL1784

R$ 750.000

Aluguel R$ 6.150/mês

Apartamento · City Star

Alvorada, 81Vila Olímpia

2 quartos1 vaga60 m²

PiscinaAcademiaEspaço gourmet

Apartamento 2 quartos no It Vila Olimpia em Vila Olímpia

ComprarCód. FL1751345

R$ 720.000

Apartamento · It Vila Olimpia

Alvorada, 168Vila Olímpia

2 quartos1 vaga39 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 3 quartos no Trinidad em Vila Olímpia

ComprarCód. FLOW5173

R$ 680.000

Apartamento · Trinidad

Alvorada, 928Vila Olímpia

3 quartos1 vaga63 m²

Apartamento 1 quarto no Vn Alvorada em Vila Olímpia

AlugarCód. FLOW5279

R$ 3.690/mês

Apartamento · Vn Alvorada

Alvorada, 676Vila Olímpia

1 quarto1 suíte1 vaga33 m²

PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmet

Apartamento 1 quarto no Quality Suites Long Stay Vila Olímpia em Vila Olímpia

ComprarCód. FL1767664

R$ 980.000

Apartamento · Quality Suites Long Stay Vila Olímpia

Alvorada, 1009Vila Olímpia

1 quarto1 vaga48 m²

PiscinaAcademiaSalão de festas

ComprarCód. FLOW2265

R$ 650.000

Salas/Conjuntos

Alvorada, 1281Vila Olímpia

1 vaga45 m²

Aceita pets

Apartamento 1 quarto no On Alvorada em Vila Olímpia

ComprarCód. FL1748395

R$ 510.000

Apartamento · On Alvorada

Alvorada, 183Vila Olímpia

1 quarto1 suíte1 vaga27 m²

AcademiaChurrasqueiraSalão de festas

Condomínios da Rua Alvorada

On Alvorada It Vila Olimpia Itapoã Quality Suites Long Stay Vila Olímpia City Star Piata Office Building Hamptons Park Vi Olimpia Piatã Vn Alvorada Pituba Trinidad

Mercado registrado na Rua Alvorada

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Alvorada constam 1460 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 658 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 8.253 a R$ 12.141 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Rua Alvorada
Vendas registradas	1460
Período coberto	jan/2006 – mai/2026
Faixa por m² útil (658 vendas, jan/2019–mai/2026)	R$ 8.253 – R$ 12.141
Em apartamento	950

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

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Como é morar na Rua Alvorada

A Rua Alvorada fica em Vila Olímpia, São Paulo. É uma via com 17 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 12 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 361.921. Para alugar, a partir de R$ 3.690/mês. Agende uma visita e conheça a região de perto.