Flow Imóveis
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Rua Alvorada, 676 — Apartamento 33m² para alugar, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Alvorada, 676 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FLOW5279

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
33 m²
Área privativa
2019
Ano
Aluguel/mês
R$ 3.690
Condomínio R$ 686
IPTU R$ 242

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Olímpia com ambientes bem planejados, ideal para quem busca praticidade. A unidade possui um layout funcional, com uma suíte que proporciona conforto e privacidade. O espaço é perfeito para quem valoriza uma vida moderna e dinâmica.

O condomínio

1 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora VITACONDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vn Alvorada.

🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Pet Place
✓Academia (fitness)
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

Vendas recentes no Vn Alvorada

Preço e valorização no Vn Alvorada

8,5k9,375k10,25k11,125k12k20202022202420262020: R$ 9.102/m² útil estimado2021: R$ 8.735/m² útil estimado2022: R$ 10.555/m² útil estimado2023: R$ 11.700/m² útil estimado2024: R$ 10.677/m² útil estimado2025: R$ 11.813/m² útil estimado2026: R$ 10.768/m² útil estimado

No Vn Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.102 em 2020 para R$ 10.768 em 2026 — valorização de +18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
+18%
≈ +2,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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