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17 fotos

Rua Alvorada, 1009 — Apartamento 48m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Alvorada, 1009 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FL1767664

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
48 m²
Área privativa
2002
Ano
Venda
R$ 980.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 4.344

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Closet
✓Copa
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Piso_porcelanato
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Este elegante apartamento no Quality Suítes Long Stay Vila Olímpia é a escolha perfeita para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir. Com 48m² bem distribuídos, o apartamento oferece uma vista livre que garante luminosidade natural e uma sensação de amplitude.

O condomínio

24 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Quality Suites Long Stay Vila Olímpia.

🏊Piscina
✓Circuito de Seguranca
💆Spa
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Recepcao
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Ronda/vigilancia
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
✓Estacionamento para Visitas
👮Vigia
✓Praca
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

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Preço e valorização no Quality Suites Long Stay Vila Olímpia

6,5k7,625k8,75k9,875k11k2017201820202022202420262017: R$ 6.863/m² útil estimado2018: R$ 6.863/m² útil estimado2019: R$ 7.308/m² útil estimado2020: R$ 7.621/m² útil estimado2021: R$ 8.669/m² útil estimado2022: R$ 8.837/m² útil estimado2023: R$ 10.332/m² útil estimado2024: R$ 9.661/m² útil estimado2025: R$ 10.921/m² útil estimado2026: R$ 9.748/m² útil estimado

No Quality Suites Long Stay Vila Olímpia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.863 em 2017 para R$ 9.748 em 2026 — valorização de +42% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+42%
≈ +4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 152 anúncios
~43 m² · 4 anúnciosR$ 3.142/mês · R$ 73/m²
~50 m² · 82 anúnciosR$ 4.475/mês · R$ 92/m²
~52 m² · 55 anúnciosR$ 4.340/mês · R$ 82/m²
~60 m² · 2 anúnciosR$ 5.150/mês · R$ 86/m²
~66 m² · 7 anúnciosR$ 4.200/mês · R$ 65/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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