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Rua Alvorada, 81 — Apartamento 60m² à venda e para alugar, 2 quartos, 1 vaga
Rua Alvorada, 81 · Vila Olímpia, São Paulo
Cód. FL1784
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
60 m²
Área
1989
Ano
Venda
R$ 750.000
Aluguel/mês
R$ 6.150
Condomínio R$ 1.270
IPTU R$ 396
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Cozinha
✓Dormitorio com Armario
✓Piscina
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V
Sobre o imóvel
Apartamento com 60 m², composto por 2 dormitórios, sala de jantar e sala de TV. Possui sacada privativa e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade.
O condomínio
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
🤸Recreação
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia.
Vendas recentes no City Star
Preço e valorização no City Star
No City Star, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.466 em 2019 para R$ 9.232 em 2025 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2025
+43%
≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 3 anúncios
~60 m² · 3 anúnciosR$ 5.088/mês · R$ 85/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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