Flow Imóveis
20 fotos

Rua Quatá, 835 — Apartamento 55m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 2 vagas

Rua Quatá, 835 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FLOW4840

1
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
55 m²
Área privativa
117 m²
Área total
2009
Ano
Venda
R$ 880.000
Condomínio R$ 1.322
IPTU R$ 4.090

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Vista_permanente
✓Sacada
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
✓Interfone
✓Gas_encanado
✓Cozinha_integrada
✓Area_servico

Sobre o imóvel

Apartamento com vista permanente e sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade conta com móveis planejados, lavabo e cozinha integrada, oferecendo um ambiente moderno e funcional.

O condomínio

12 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio L Espace Ajaccio.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
✓Quadra
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

Vendas recentes no L Espace Ajaccio

Preço e valorização no L Espace Ajaccio

7,5k8,625k9,75k10,875k12k20172022202420252017: R$ 7.544/m² útil estimado2021: R$ 8.650/m² útil estimado2022: R$ 9.029/m² útil estimado2024: R$ 10.979/m² útil estimado2025: R$ 11.579/m² útil estimado

No L Espace Ajaccio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.544 em 2017 para R$ 11.579 em 2025 — valorização de +53% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+53%
≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~52 m² · 2 anúnciosR$ 4.900/mês · R$ 94/m²
~59 m² · 2 anúnciosR$ 4.900/mês · R$ 83/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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