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Rua Alvorada, 795 — Apartamento 103m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Rua Alvorada, 795 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FL1762533

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

103 m²

Área privativa

1974

Ano

Venda

R$ 1.375.000

Condomínio R$ 1.263

IPTU R$ 5.820

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Este apartamento de 103m² na Vila Olímpia possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, oferecendo conforto e versatilidade. A localização é privilegiada, unindo praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.

O condomínio

No Condomínio Itapoã.

✓Cameras de Seguranca

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

🐾Espaço pet

🤸Recreação

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🧸Brinquedoteca

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

Vendas recentes no Itapoã

Preço e valorização no Itapoã

No Itapoã, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.727 em 2020 para R$ 11.908 em 2025 — valorização de +22% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025

+22%

≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado