Condomínio Piata — Rua Alvorada, 735, Vila Olímpia
Rua Alvorada, 735 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Piata
O Condomínio Piata fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Alvorada, 735. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e de 103 a 110 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.050.000 (mediana de R$ 1.075.000). O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Piata
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Piata
No Condomínio Piata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.947 em 2020 para R$ 12.097 em 2023 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Piata
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 930.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 980.000 |
| out/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 920.000 |
| out/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 953.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 750.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 735.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 700.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 710.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 565.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Piata
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Piata?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Piata, em Vila Olímpia.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Piata?
Os imóveis à venda no Condomínio Piata partem de R$ 1.050.000, com mediana de R$ 1.075.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Piata?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.