Condomínio Princesa Leopoldina — Rua Clodomiro Amazonas, 576, Vila Olímpia
Rua Clodomiro Amazonas, 576 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Princesa Leopoldina
O Condomínio Princesa Leopoldina fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Clodomiro Amazonas, 576. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Princesa Leopoldina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Princesa Leopoldina?
O Condomínio Princesa Leopoldina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Princesa Leopoldina
No Condomínio Princesa Leopoldina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.082 em 2019 para R$ 9.523 em 2021 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Princesa Leopoldina
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 267.300 |
| jun/2024 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 435.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 200.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 473.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 340.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 310.000 |
| set/2019 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 308.500 |
| ago/2019 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 515.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 495.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Princesa Leopoldina
O Condomínio Princesa Leopoldina tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Princesa Leopoldina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.