Condomínio Solar Alvorada — Rua Alvorada, 1117, Vila Olímpia
Rua Alvorada, 1117 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Solar Alvorada
O Condomínio Solar Alvorada fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Alvorada, 1117. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Solar Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Solar Alvorada?
O Condomínio Solar Alvorada é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Solar Alvorada
No Condomínio Solar Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.277 em 2018 para R$ 13.032 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Solar Alvorada
91 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 730.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 765.000 |
| set/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 652.500 |
| jun/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 640.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 580.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 591.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 595.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 540.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 600.000 |
| out/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 610.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 91 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Solar Alvorada
O Condomínio Solar Alvorada tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Solar Alvorada nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.