Condomínio Hortensia — Rua Miguel Goncalves Correia, 487, Vila Pirajussara
Rua Miguel Goncalves Correia, 487 · Vila Pirajussara · São Paulo
Sobre o Condomínio Hortensia
O Condomínio Hortensia fica em Vila Pirajussara, São Paulo, na Rua Miguel Goncalves Correia, 487. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Hortensia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Pirajussara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Hortensia?
O Condomínio Hortensia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Hortensia
No Condomínio Hortensia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.156 em 2018 para R$ 3.682 em 2024 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Hortensia
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 180.444 |
| mai/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 230.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 190.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 172.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 130.000 |
| out/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 200.000 |
| out/2018 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 160.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 200.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 180.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Hortensia?
O Condomínio Hortensia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Hortensia
O Condomínio Hortensia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Hortensia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Pirajussara.
Quais as comodidades do Condomínio Hortensia?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.