Morar em Vila Pirajussara
Vila Pirajussara tem 6 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 814.400 · faixa R$ 643.425–R$ 847.450. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Pirajussara
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2019 e abr/2026.
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Sao Paulo Sp33 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Caxingui6 vendas
- Rua Miguel Goncalves Correia5 vendas
- Rua Batista Crespo3 vendas
- Rua Bernardo Tavares2 vendas
- Rua Pde Camilo O P2 vendas
- Rua Pde Justino2 vendas
Últimas vendas em Vila Pirajussara
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | Rua Estancia | 132 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Domingos Bicudo | 80 m² | R$ 440.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Miguel Goncalves Correia | 106 m² | R$ 500.000 |
| out/2025 | Apartamento | Rua Miguel Goncalves Correia | 92 m² | R$ 180.444 |
| jan/2025 | Apartamento | Avenida Caxingui | 105 m² | R$ 667.000 |
| jan/2025 | Apartamento | Rua Bernardo Tavares | 102 m² | R$ 320.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Vila Pirajussara
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Pirajussara?
Com base em 31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Pirajussara é de cerca de R$ 7.595/m² de área útil estimada (R$ 4.709/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Pirajussara?
Atualmente 6 imóveis disponíveis em Vila Pirajussara, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Pirajussara?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Pirajussara na Flow é de R$ 814.400. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Pirajussara
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