Condomínio Conded Royalpark — Avenida Vila Ema, 1006, Vila Prudente
Avenida Vila Ema, 1006 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Conded Royalpark
O Condomínio Conded Royalpark fica em Vila Prudente, São Paulo, na Avenida Vila Ema, 1006. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Conded Royalpark. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
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O Condomínio Conded Royalpark é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Conded Royalpark
No Condomínio Conded Royalpark, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.853 em 2017 para R$ 7.797 em 2026 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Conded Royalpark
114 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 720.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 710.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 648.000 |
| set/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 188.851 |
| jul/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 203.514 |
| jul/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 173.941 |
| mai/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 208.730 |
| jan/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 820.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 335.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 168.875 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 114 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Conded Royalpark
O Condomínio Conded Royalpark tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Conded Royalpark nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.