Condomínio Diana — Rua Ibitirama, 1556, Vila Prudente
Rua Ibitirama, 1556 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Diana
O Condomínio Diana fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Ibitirama, 1556. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Diana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Diana?
O Condomínio Diana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Diana
No Condomínio Diana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.819 em 2019 para R$ 4.598 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Diana
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 344.001 |
| ago/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| out/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 277.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 310.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 277.000 |
| out/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 210.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Diana
O Condomínio Diana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Diana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.