Condomínio Jdm Giestas — Rua Das Baunilhas, 33, Vila Prudente
Rua Das Baunilhas, 33 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Jdm Giestas
O Condomínio Jdm Giestas fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Das Baunilhas, 33. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jdm Giestas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
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O Condomínio Jdm Giestas é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jdm Giestas
No Condomínio Jdm Giestas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.147 em 2017 para R$ 5.392 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jdm Giestas
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 328.500 |
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 335.000 |
| out/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 270.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 265.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 180.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jdm Giestas
O Condomínio Jdm Giestas tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Jdm Giestas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.