Condomínio Monica — Rua Ibitirama, 1716, Vila Prudente
Rua Ibitirama, 1716 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Monica
O Condomínio Monica fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Ibitirama, 1716. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria 24h, bicicletário, cameras de seguranca, aceita pets, portao eletronico, interfone, guarita blindada, salão de jogos.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monica?
O Condomínio Monica é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monica
No Condomínio Monica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.945 em 2019 para R$ 4.348 em 2024 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monica
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 456.300 |
| nov/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 310.000 |
| out/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 283.557 |
| ago/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 340.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 216.206 |
| nov/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 273.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 290.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 243.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 210.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monica?
O Condomínio Monica é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monica
O Condomínio Monica tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Monica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Condomínio Monica?
O condomínio conta com portaria 24h, bicicletário, cameras de seguranca, aceita pets, portao eletronico, interfone, guarita blindada, salão de jogos.