Condomínio New In Place — Rua Francisco Rossano, 110, Vila Prudente
Rua Francisco Rossano, 110 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio New In Place
O Condomínio New In Place fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Francisco Rossano, 110. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 41 m². Para comprar, os valores começam em R$ 315.000 (mediana de R$ 315.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio New In Place
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio New In Place
No Condomínio New In Place, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.795 em 2020 para R$ 5.776 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio New In Place
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 202.100 |
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 275.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 235.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 269.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 265.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 233.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 176.956 |
| set/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 181.630 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 170.996 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 165.322 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio New In Place
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio New In Place?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio New In Place, em Vila Prudente.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio New In Place?
Os imóveis à venda no Condomínio New In Place partem de R$ 315.000, com mediana de R$ 315.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio New In Place?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.