Condomínio New In Spot — Rua Francisco Rossano, 50, Vila Prudente
Rua Francisco Rossano, 50 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio New In Spot
O Condomínio New In Spot fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Francisco Rossano, 50. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio New In Spot. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio New In Spot?
O Condomínio New In Spot é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio New In Spot
No Condomínio New In Spot, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.531 em 2019 para R$ 6.160 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio New In Spot
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 338.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 380.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 265.650 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 370.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 360.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 410.000 |
| set/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 296.088 |
| abr/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 370.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio New In Spot?
O Condomínio New In Spot é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio New In Spot
O Condomínio New In Spot tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio New In Spot nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Condomínio New In Spot?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.