Condomínio Perfetto Ibitirama — Rua Ibitirama, 1809, Vila Prudente
Rua Ibitirama, 1809 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Perfetto Ibitirama
O Condomínio Perfetto Ibitirama fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Ibitirama, 1809. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Perfetto Ibitirama. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Perfetto Ibitirama?
O Condomínio Perfetto Ibitirama é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Perfetto Ibitirama
No Condomínio Perfetto Ibitirama, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.008 em 2017 para R$ 7.692 em 2025 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Perfetto Ibitirama
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 480.000 |
| out/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 550.000 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 435.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 530.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 480.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 515.000 |
| out/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 547.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 230.562 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Perfetto Ibitirama é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Perfetto Ibitirama
O Condomínio Perfetto Ibitirama tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Perfetto Ibitirama nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Condomínio Perfetto Ibitirama?
O condomínio conta com piscina, sauna, churrasqueira, elevador.