Condomínio Praca do Sol — Rua Ibitirama, 1820, Vila Prudente
Rua Ibitirama, 1820 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Praca do Sol
O Condomínio Praca do Sol fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Ibitirama, 1820. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praca do Sol. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praca do Sol?
O Condomínio Praca do Sol é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praca do Sol
No Condomínio Praca do Sol, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.332 em 2017 para R$ 6.132 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Praca do Sol
161 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 570.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 520.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 400.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 152.771 |
| out/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 435.000 |
| out/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 475.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 314.846 |
| jun/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 314.846 |
| abr/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 440.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 161 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Praca do Sol é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praca do Sol
O Condomínio Praca do Sol tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Praca do Sol nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Condomínio Praca do Sol?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.