Condomínio Praca Ibitirama — Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101, Vila Prudente
Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Praca Ibitirama
O Condomínio Praca Ibitirama fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praca Ibitirama. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praca Ibitirama?
O Condomínio Praca Ibitirama é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praca Ibitirama
No Condomínio Praca Ibitirama, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.365 em 2017 para R$ 5.926 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praca Ibitirama
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 360.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 213.849 |
| jul/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 320.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 315.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 315.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 350.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Praca Ibitirama é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praca Ibitirama
O Condomínio Praca Ibitirama tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Praca Ibitirama nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Condomínio Praca Ibitirama?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.