Residencial Ellegance — Rua Pindamonhangaba, 178, Vila Prudente
Rua Pindamonhangaba, 178 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Residencial Ellegance
O Residencial Ellegance fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Pindamonhangaba, 178. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Ellegance. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, recreação, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Ellegance?
O Residencial Ellegance é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Ellegance
No Residencial Ellegance, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.297 em 2017 para R$ 9.476 em 2026 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Ellegance
152 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 415.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 390.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 385.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 355.000 |
| out/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 350.000 |
| out/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 385.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 352.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 152 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Ellegance?
O Residencial Ellegance é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Ellegance
O Residencial Ellegance tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Residencial Ellegance nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Residencial Ellegance?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, recreação, salão de festas, condominio fechado.