Residencial Monaco — Rua Leonor Monteiro da Silva, 311, Vila Prudente
Rua Leonor Monteiro da Silva, 311 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Residencial Monaco
O Residencial Monaco fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Leonor Monteiro da Silva, 311. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Monaco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Monaco?
O Residencial Monaco é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Monaco
No Residencial Monaco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.794 em 2025 para R$ 7.395 em 2026 — valorização de -24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Monaco
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 150.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 265.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 269.000 |
| out/2021 | Casa | 140 m² | ~87 m² | R$ 645.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Monaco é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Monaco
O Residencial Monaco tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Residencial Monaco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Residencial Monaco?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone.