Condomínio Uirapuru — Rua Bruno Cavalcanti Feder, 376, Vila Prudente
Rua Bruno Cavalcanti Feder, 376 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Uirapuru
O Condomínio Uirapuru fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Bruno Cavalcanti Feder, 376. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Uirapuru. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Uirapuru?
O Condomínio Uirapuru é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Uirapuru
No Condomínio Uirapuru, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.987 em 2017 para R$ 7.324 em 2026 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Uirapuru
146 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 166.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 279.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 265.000 |
| out/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 285.000 |
| set/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 330.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 234.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 295.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 282.600 |
| dez/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 245.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 293.400 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 146 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Uirapuru?
O Condomínio Uirapuru é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Uirapuru
O Condomínio Uirapuru tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Uirapuru nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Condomínio Uirapuru?
O condomínio conta com churrasqueira.