Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente — Rua Ibitirama, 389, Vila Prudente
Rua Ibitirama, 389 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente
O Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Ibitirama, 389. É um endereço de alta procura: 17 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente?
O Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente
No Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.456 em 2025 para R$ 8.377 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 181.790 |
| abr/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 180.969 |
| mar/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 325.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 275.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 330.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 270.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 275.434 |
| jan/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 328.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 358.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente
O Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente tem procura?
Sim. Foram 17 imóveis vendidos no Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Condomínio Vivaz Estacao Vila Prudente?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.