Condomínio Vp Prime Iv — Rua S Luis do Paraitinga, 167, Vila Prudente
Rua S Luis do Paraitinga, 167 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Vp Prime Iv
O Condomínio Vp Prime Iv fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua S Luis do Paraitinga, 167. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vp Prime Iv. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vp Prime Iv?
O Condomínio Vp Prime Iv é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vp Prime Iv
No Condomínio Vp Prime Iv, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.394 em 2024 para R$ 9.263 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vp Prime Iv
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2024 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 285.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 290.000 |
| set/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 290.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 275.000 |
| set/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 275.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 300.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 305.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vp Prime Iv
O Condomínio Vp Prime Iv tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vp Prime Iv nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.