Condomínio Parque Anália Franco — Rua Guandu, 44, Vila Regente Feijó
Rua Guandu, 44 · Vila Regente Feijó · São Paulo
Sobre o Condomínio Parque Anália Franco
O Condomínio Parque Anália Franco fica em Vila Regente Feijó, São Paulo, na Rua Guandu, 44. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Parque Anália Franco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, hidromassagem.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Regente Feijó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Parque Anália Franco?
O Condomínio Parque Anália Franco é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Parque Anália Franco
No Condomínio Parque Anália Franco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.623 em 2017 para R$ 9.760 em 2026 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Parque Anália Franco
124 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 950.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.100.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 3.500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.080.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.165.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 900.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 489.599 |
| abr/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 734.200 |
| fev/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 124 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Parque Anália Franco é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parque Anália Franco
O Condomínio Parque Anália Franco tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Parque Anália Franco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Regente Feijó.
Quais as comodidades do Condomínio Parque Anália Franco?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, hidromassagem.