Morar em Vila Regente Feijó
Vila Regente Feijó tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 605.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Regente Feijó
242 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Maxhaus Analia Franco100 vendas
- Terracas Tatuape89 vendas
- Vizcaya42 vendas
- Mont Blanc23 vendas
- Key West5 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Pantojo95 vendas
- Rua Marechal Barbacena43 vendas
- Rua Baguassu11 vendas
- Rua Miragem7 vendas
- Rua Bom Jesus7 vendas
- Avenida Vereador Abel Ferreira6 vendas
Últimas vendas em Vila Regente Feijó
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Dona Januaria | 284 m² | R$ 900.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Avenida Vereador Abel Ferreira | 96 m² | R$ 602.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Analia Franco | 93 m² | R$ 665.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Analia Franco | 93 m² | R$ 450.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Miragem | 159 m² | R$ 1.430.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Freire De Andrade | 172 m² | R$ 905.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Regente Feijó?
Com base em 242 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Regente Feijó é de cerca de R$ 6.209/m² de área útil estimada (R$ 3.850/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Regente Feijó?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Vila Regente Feijó, entre venda e locação.
