Condomínio Waled Residence — Rua Elisiário, 113, Tatuapé
Rua Elisiário, 113 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Waled Residence
O Condomínio Waled Residence fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Elisiário, 113. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 69 m². Para comprar, os valores começam em R$ 550.000 (mediana de R$ 550.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Waled Residence
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Waled Residence
No Condomínio Waled Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.635 em 2017 para R$ 5.403 em 2024 — valorização de +105% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Waled Residence
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2011 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 490.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 245.000 |
| out/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 530.000 |
| set/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 495.000 |
| out/2022 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 490.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 550.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 548.521 |
| ago/2021 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 423.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 440.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Waled Residence
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Waled Residence?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Waled Residence, em Tatuapé.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Waled Residence?
Os imóveis à venda no Condomínio Waled Residence partem de R$ 550.000, com mediana de R$ 550.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Waled Residence?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia, piscina.