Condomínio Praca Tatuape — Rua Ipojuca, 81, Tatuapé
Rua Ipojuca, 81 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Praca Tatuape
O Condomínio Praca Tatuape fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Ipojuca, 81. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 27 m². Para comprar, os valores começam em R$ 349.900 (mediana de R$ 349.900). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, portaria 24h, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Praca Tatuape
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Praca Tatuape
No Condomínio Praca Tatuape, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.305 em 2022 para R$ 9.360 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Praca Tatuape
103 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 1.500.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.044.560 |
| fev/2026 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 708.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 450.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 814.810 |
| dez/2025 | Comercial | 34 m² | ~21 m² | R$ 280.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2025 | Comercial | 34 m² | ~21 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.179.904 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 103 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praca Tatuape
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Praca Tatuape?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Praca Tatuape, em Tatuapé.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Praca Tatuape?
Os imóveis à venda no Condomínio Praca Tatuape partem de R$ 349.900, com mediana de R$ 349.900. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Praca Tatuape?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, portaria 24h, academia.