Flow Imóveis
8 fotos

Rua Ipojuca, 81 — Studio 27m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Rua Ipojuca, 81 · Tatuapé, São Paulo

Cód. FL3001746

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
27 m²
Área privativa
1980
Ano
Venda
R$ 349.900
Condomínio R$ 400
IPTU R$ 900

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Sacada
✓Piscina
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Studio moderno com planta integrada, sacada e móveis planejados. A unidade possui água quente e um depósito, proporcionando conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio Praca Tatuape.

Localização

Localização aproximada — Tatuapé.

Transporte por perto

🚇TatuapéMetrô · 402 m · ~5 min a pé🚇BelémMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇Carrão – Assaí AtacadistaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Praca Tatuape

Preço e valorização na Praca Tatuape

7k8,125k9,25k10,375k11,5k2022202420262022: R$ 7.305/m² útil estimado2023: R$ 9.144/m² útil estimado2024: R$ 9.782/m² útil estimado2025: R$ 11.479/m² útil estimado2026: R$ 9.360/m² útil estimado

Na Praca Tatuape, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.305 em 2022 para R$ 9.360 em 2026 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+28%
≈ +6,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~110 m² · 2 anúnciosR$ 7.000/mês · R$ 64/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis na Praca TatuapeA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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